2010年07月26日

家買った? 買う?

40代@2ch掲示板より。


 1 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/04/18(土) 07:41:37
 東京多摩地区で独身賃貸1人暮らしの44歳。
 この頃賃貸での生活が辛くなってきた。
 って言うか自分の家、またはマンションが欲しくなってきた。
 ローンを組むにも年齢的にそろそろリミットだから、
 買うならその気になってる今が最後の機会かな。
 でも、これから長期の住宅ローンを抱える事に若干の不安もあるのは事実。

 同年代のみんな。
 それぞれ生活環境は違うと思うけど、家買った? ずっと賃貸で過ごす?


 3 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/04/18(土) 07:49:18
 賃貸


 4 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/04/18(土) 08:37:18
 俺は42歳独身。
 この先も結婚する予定はないから、今あえてマンション買った。
 だって、年取って保証人も居なかったら賃貸に住み続けることが難しいから。
 んで、買ってみて何故もっと早く買わなかったのかと後悔。
 今まで払ってきた家賃が勿体無かったよ。

 住宅ローンの心配はもっともだが、毎月家賃が必要なのは賃貸でも同じ。
 しかも、ローン返済には終わりがあるが、賃貸はエンドレス。
 その上、ローン返済の方が毎月の支払い額少ないぞ。

 ただ、身の丈にあった物件にするべき。
 俺は少し高いモノを買いすぎたかも。


 5 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/04/18(土) 09:04:36
 有料老人ホーム資金にするために
 持家散財は断念しました。


 6 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/04/18(土) 09:13:39
 上に同じ


 7 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/04/18(土) 09:15:38
 老人ホームの共同生活なんて絶対に嫌。
 たとえ孤独死することになっても、自分だけの家が欲しい。


 8 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/04/18(土) 10:11:04
 餅家、餅マンあるなら老後はヘルパーさん頼べばいいわけで。
 広ければルームメイト兼、賃貸はどうだろ?
 もしくは賃貸物件にして自分は小さな部屋で賃貸料で暮らすとかは?


 9 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/04/18(土) 10:40:47
 元気なうちは持ち家に住み、弱ってきたら売るか賃貸にして生活の糧にすれば良い。
 とにかく、買うなら時期を逸っし無いことが大事。
 50歳とかになってからローン組むって言ってもどこも貸してくれないぜ。
 まあ、即金で買えるなら良いけど。


 10 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/04/18(土) 13:14:26
 43歳独身だが自営業でいつローンが組めなくなるかわからんから1O年前に買って、
 景気のいいときに繰り上げ返済して残り1O年だね。
 今の収入はいい頃の半減、繰り上げして正解だった。


 11 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/04/18(土) 14:10:23
 東京スター銀行の住宅ローンを組んでいます。
 貯金連動型ってやつで、貯金残高分の住宅ローンに金利が掛からないので、
 貯金=繰り上げ返済って感じ。 しかも、現金が必要な時は貯金から下ろせばいいし。
 おすすめです。


 12 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/04/18(土) 16:52:28
 7年前家をローンで買う時に親父に『よくまぁそんな借金する気になるなぁ』と言われて、
 気にもとめていなかったが、
 今になってまったくだと感じている OTL


 13 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/04/18(土) 23:38:20
 うーん、でもやっぱり自分の家を持ちたい。
 損得以前に、自分の住処を手に入れたいんだよね。


 14 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/04/19(日) 08:24:35
 40歳過ぎると、融資額かなり厳しくなる。
 東京でマンションとか少し郊外の一戸建てとか、すでに相当の頭金が無いと
 買えないぜ。
 せいぜい中古物件に手が届く程度。
 まあ、土地があってウワモノだけ建てるって事なら全然余裕だろうが、
 そんな恵まれた人、都会じゃそうそう居ない。


 15 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/04/19(日) 08:34:28
 11年前に建てた。
 が、今頃外装なり内装のメンテナンスが必要時期になり悩んでいる。
 建てたらよい、ではなく修理修繕費も何年かごとに係るし、ローン、固定資産税…
 賃貸のが気が楽だった。


 16 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/04/19(日) 09:25:41
 約10年前にマンションを買ったが、今売り出してもいったい買った時の何%になっているのか・・・


 17 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/04/19(日) 10:34:45
 >>15
 賃貸のほうが楽だな。金かからんし、そこが嫌になったら引越し易いし。
 建てた時は永住するつもりだったんだが、、、こんな面倒な荷物背負わなきゃよかった。


 18 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/04/19(日) 12:11:04
 家を買ったら自治会活動があるのが嫌だ。


 19 :加藤キユーピー 【cafe30:302】 ◆kAto/QP606 @株主 ★:2009/04/19(日) 12:55:00 神 ?PLT(31021) 株主優待
  ./ ̄ ̄ ̄\
  |..        |∩
  |:::: ●) ●)|,ノ 不動産ね、ここ一年ですげえ余ってきてるよ
  ヽ:::::::.....∀...ノ  買い叩くなら今
  ⊂     ノ    でもね、いまだと買わないほうがいいかもー
    (つ ,,ノ     金は他に使った方がいいよー
     (ノ      財産としてなら金地金だね


 20 :              :2009/04/19(日) 13:49:15
 何時までも当時の年収(700万円弱)が続くと考えて今から6年前にマンションを買ったがリストラ
 に遭い、大変だ。
 パートで食い繋いでいるが、これでは住宅ローンは払えないし、まともな職業(手取りで20万
 超、ボーナスも1〜2ヶ月程出る)には全然就けない。
 もう半年近くになるよ。

 賃貸の方が気が楽だ。
 最悪、実家に帰れば良いだけだった訳だし。


 21 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/04/19(日) 16:03:49
 前に住んでいた所は一戸建ての並ぶ住宅地だった
 うちが町内会の班長にあたった時、自治会費の集金をしたが
 賃貸と持ち家では町内会費が違っていて持ち家の方が町内会費が高かった
 一見全部持ち家に見えるけど賃貸一戸建ての人も結構いて驚いた。


 22 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/04/19(日) 16:38:58
 都内だとそんな感じだな


 23 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/04/19(日) 16:46:20
 完済人です。


 24 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/04/19(日) 17:28:20
 マンションで長期ローン組むぐらいなら買わん方がいい。
 自分のそのときの収入に合わせた賃貸の方が余裕ありで暮らせる。
 古くなった飽きたでも簡単に引っ越せるしな。
 前者は売るに売れない、引っ越せないってやつだ。
 固定資産税もついてくる。しかも収入減で一気にビンボー。


 25 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/04/19(日) 18:52:21
 俺も年齢的にリミット近いから、購入を決めた

 >>24
 マンションの固定資産税ならローン減税であてられる程度だよ


 26 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/04/19(日) 20:58:21
 賃貸の方が気が楽だって言うけど、今は良いがもっと年取ったら賃貸貸してくれなくなるって。
 今のうちに手の届く物件買って、定年までに完済がベストだよ。
 リストラとか言うけど、賃貸家賃よりローン額の方が安いってば。


 27 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/04/19(日) 21:05:28
 例えば地方で3500万ローン30年払いで組んだら利子と合わせて4500万だぜ


 28 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/04/19(日) 22:37:21
 親が片方だけになると同居するかもしれないから買わないな。


 29 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/04/20(月) 06:56:40
 >>26
 買ったらわかると思うが完済まで、もしくは完済後は金かからないと思うのか。
 30年、もしくはそれ以後も修繕なし改装もせずにいられるマンションなどないんだよ。
 それを防ぐためとかいって修繕費は上がっていくし。


 30 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/04/20(月) 07:22:58
 >>29
 26の趣旨は、年取ったら賃貸を借りれなくなるのでは、という事なんでは?

 まあ、持ち家か賃貸かは、本人の経済業況や家族状況で大きく変わるよね。
 俺は、将来も土地価格より価値の下がらない一戸建てが良いと思う。
 マンションは買うとき高くても売るとき暴落するし、なにより自分の物感が
 無いのが嫌い。


 31 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/04/20(月) 07:55:34
 独りもんで賃貸ならば、更新料のいらない家賃の上がらない
 都営住宅みたいので一人寂しく餓死して逝くのが理想の老後だよな。


 32 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/04/20(月) 19:57:48
 俺も独身独り暮らしなんだけど(なんかこのスレ、そういう人多いね)
 40過ぎて、この辺でもう一花咲かせたくて家建てた。
 このまま賃貸でずっと暮らしていくのが寂しくなっちゃったんだ。
 家買うのが一花なのかという突込みはしないで。
 大きな買い物だったけど、少しだけ自分のQOLが上がった気がするよ。


 33 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/04/20(月) 20:09:05
 脊柱管狭窄症という病気を知ってますか。
 2足歩行の人は必ず、そのうちにかかる病気です。
 歩けなくなるんです。足腰立たなくなるんです。
 買い物にも行けません。
 そこで有料老人福祉医療マンションへの入居を考えています。
 入所金1000万程度、月々25万程度で60歳から80までの資金予定です。


 34 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/04/20(月) 20:10:15
 >>32
 禿同だわ


 38 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/04/21(火) 11:09:32
 人間って育った環境がその後の価値観を左右する。
 賃貸で育った人は賃貸で満足する。
 一戸建てで育った人は無理してでも一戸建てを買う。


 39 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/04/21(火) 12:23:03
 これから先の時代、ローンなんか組んで住まいを買っても、すぐに支払い不能になるのは目に見えてる。
 そして運良く払い終わった頃には、既に資産価値は無く、子供たちも家を出て行ってポツンと残される。
 人生賭けて住まいなんか買う時代は終わったよ。


 44 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/04/21(火) 18:16:36
 自分や家族の年々変化する都合に合わせて都合のいい場所に移り住めるという賃貸の利点は
 家を買って5年くらい経ってから分からされたよ。
 ほんと身動きとれないよ。
 引越したくなっても引っ越せないよ。大きな予算と時間がないと賃貸にも出来ない。
 家なんて定年して全部落ち着いてから買ってもいいくらい。
 実際知り合いがそう。
 家は普通の4LDKくらいだけど分譲の敷地2軒続きで買ってて余裕の広さで建てたって感じだし。
 多分キャッシュで買ってるんだろうな。

 あぁー金の使い方誤った。


 45 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/04/21(火) 18:57:50
 >>38
 そんなことも無いよ
 おれはそこそこの一戸建てに育ち
 両親はさらに別の一戸建てに引越しして住んでいる
 けれどもおれはマンション


 46 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/04/22(水) 11:32:22
 賃貸から持ち家になったら、毎月の払いが三分の二になったよ。
 幸い土地があったから、ローンは家の分だけ。
 賃貸時代に比べ、生活の質はとても上がったと思う。
 もっと早く買えば良かった。


 47 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/04/23(木) 07:31:56
 東京多摩地区。土地30坪の小さな家だけど、値段は年収の7倍。
 やっぱり住宅ローンの重圧って凄いよ。
 保険で俺が死んだらチャラだけど、半端な障害で仕事できなくなったり
 リストラされたりしたらどうしようもない。
 あと33年も残ってるからね。

 それでも、やっぱり我が家は良い。
 買ってよかったよ。


 48 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/04/23(木) 07:44:41
 一軒家はメンテナンスも掃除も大変ですし
 家に興味がない私は社宅で充分なんですが

 老後はどこに住むかと考えると、ローンも組めない年齢になっていると
 即金で住宅を購入するわけですが税金高いですしね
 (そのころは親から相続した不動産も手に入ることですし(都内100坪))


 49 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/04/23(木) 08:00:35
 古い中古マンションって凄く安く売り出ししてるよ。


 50 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/04/23(木) 08:08:52
 買ったからと言っても、ローンを払い終わる迄は自分の物じゃないからな。
 支払い不能と判断されると債権が保証協会に移り、
 下手をすると自分の財産だけでなく、連帯保証人の家や財産まで取られることになる。


 51 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/04/23(木) 09:03:48
 このスレって独身男性限定だと思ってたんだが
 どうなんです?

 住処を選ぶ際、家族構成で全然違う条件になるもんな


 52 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/04/23(木) 09:07:13
 車ある?


 53 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/04/23(木) 10:14:22
 ネコの額ほどの庭付きの家に住むより、大きな公園の傍に住んだ方が賢明だぞ。 手入れも無料だしな。


 54 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/04/23(木) 12:05:45
 >>50
 自分の物だっつーの。所有権もあるし固定資産税だってガッポリ取られる。
 自分のもんにならない住宅ローンって、どこか悪徳不動産屋+金融に
 騙されてるんじゃないか。
 例えば土地の権利が自分の物にならないような物件。


 55 :加藤キユーピー 【cafe30:302】 ◆kAto/QP606 @株主 ★:2009/04/23(木) 12:13:08 神 ?PLT(31313) 株主優待
   / ̄ ̄ ̄\
  |..        |  いやいや、きっとね、ローン滞納で一括弁済要求されて
  |:::: ●) ●)|  競売になっちまうって話でしょ
  ヽ:::::::.....∀....ノ  抵当権のことを言ってるんだと思うよう
    ( つ旦)
    と__)__)


 56 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/04/23(木) 18:30:20
 抵当権があるとローン一括返済しないと売ることが出来ないみたいだけど
 売る家がローン残高より高く売れれば売ること出来るのかな?


 57 :加藤キユーピー 【cafe30:302】 ◆kAto/QP606 @株主 ★:2009/04/23(木) 20:09:42 神 ?PLT(31313) 株主優待
   / ̄ ̄ ̄\
  |..        |  抵当権ついたままでも売ることはできるけど、そんなん
  |:::: ●) ●)|  買う人はいないよ、ただ、一括返済できるほどの額なら
  ヽ:::::::.....∀....ノ  解除できるから大丈夫でしょう
    ( つ旦)   代金で抵当権外して所有権移転できるよね
    と__)__)


 58 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/04/24(金) 07:41:12
 42歳。
 いま、家を買おうかこのまま賃貸で居ようか考え中。
 休みの度にモデルハウス見たり、マンション見学したり。

 上のほうで誰かも書いてるけど、買うならあまり時間は無い。
 ローンを組むなら年齢的にそろそろ決めないと。

 老後になったら公営住宅に入るとかの選択肢も有るだろうけど、
 やはり自分の家が欲しいんだ。
 賃貸の方が経済的には楽なの解かるんだけど・・


 59 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/04/24(金) 12:08:20
 >>58
 平均寿命まで生きると仮定した場合、家を買った場合と賃貸とでは
 総額はほとんど差がないことが計算されているそうだ。


 60 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/04/24(金) 12:48:57
 土地だけ買って、プレハブ建てればローンも短く済むんじゃない


 62 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/04/24(金) 12:56:17
 実話ね。
 中古住宅を買う、当然ほろぼろ。
 休みの日とか、暇があれば手入れして、転売w
 その繰り返しで、妙に大きな家を手に入れた椰子がいた。
 家の評価がゼロだもん、土地だけよ。
 先方も解体費用がかからずに大助かりっていうかぁ、その分
 土地の代金から引いて貰ったりしてね。


 64 :加藤キユーピー 【cafe30:302】 ◆kAto/QP606 @株主 ★:2009/04/24(金) 13:04:39 神 ?PLT(31313) 株主優待
   / ̄ ̄ ̄\
  |..        |  トレーラーハウス最強
  |:::: ●) ●)|  固定資産税ゼロ
  ヽ:::::::.....∀....ノ
    ( つ旦)
    と__)__)


 65 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/04/24(金) 13:05:51
 有志を募って結いの復活もいいかもな。
 棟上げぐらいでないの?人手がいるのは。
 昔はみんな手作りで家を建てたのさ、なんで人ができるのに
 自分ができないのさ、そこが変なのよね。
 職人も本当の職人もいなくなったしね、口だけ職人が多い。
 そんなのに、一生かかってお金を支払い続けるのもばからしい罠。
 100万円で建てるマイホームって本を買って来た・・唖然とした。


 66 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/04/24(金) 13:07:22
 64>
 当方も最初に考えた、壁の作りがね・・・
 50ミリ以上は欲しいわな。


 67 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/04/24(金) 13:10:56
 バカバカしい事は辞めましょう。
 こんなので2千万?はぁ?なんて思ったな。
 高杉なのさ、そんなのに騙されちゃって・・・ね〜〜。
 一年とか二年とか休んで自分で建ててみぃょ。
 建てれる・・・・・。


 68 :加藤キユーピー 【cafe30:302】 ◆kAto/QP606 @株主 ★:2009/04/24(金) 13:12:59 神 ?PLT(31313) 株主優待
   ./ ̄ ̄ ̄\
   |        ..|
   |(● (● ::::|  自分で作るのもいいんだけどねえ、まず基礎うつ段階で
   ○.....∀....:::::::ノ○ 萎えるんだなあ
   (⌒)   ノ    そこをクリアすると電気水道ガス配管
  キュム (_ノ 彡   そしたら、自分の力使うより、その時間働いて
               本職に任せたほうが割安って計算になっちゃう
             そういうのを全く必要としないトレーラーハウス、もしくは
             海上コンテナ改造ハウス


 69 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/04/24(金) 13:17:05
 建築業界のシステムがオカシイのさ。

 25年ほど前建設省とやりあった。
 トレーラーハウスの集合体ね、廃車のフレームの上に建物建てる訳。
 月面基地みたいなデザインで、妙にかっこいいのね、建設省←当時
 カンカンに怒ってね・・訴えるそうです(爆笑
 それでやむなしにその企画はぼしょ〜〜んw


 70 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/04/24(金) 13:18:31
  >海上コンテナ改造ハウス

 これいいね、別にヨットハーバーで暮らしてもいんでないの?
 ないしは湖上ハウスw


 71 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/04/24(金) 13:20:31
 ボートピーポルみたいで、なんかカッコいいね。
 洋上コンビニもいいかもな。
 いかがっすかぁ〜って、ギャル相手に商売すんのょ。


 72 :141 ◆QBwAzl8UII :2009/04/24(金) 13:22:01
 オランダでは水上生活者は一種のステータスだよね
 ハウスボートだっけ?
 電気や上・下水道が完備されいて、陸上の住宅と遜色が無いらしい。


 73 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/04/24(金) 13:22:18
 68>
 いろいろ考えたけど、基礎だけはプロの方がいいみたいよ。
 ないしはログハウスで、丸太を打ち込む。
 ツリーハウスタイプもいいかもな。


 74 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/04/24(金) 13:24:08
 72>
 手紙も来るらしいね。

 ま、ライフスタイルも固定化されずに、楽しい我が家にすればいいのさ。

 くっだらない、騙しにあって一生泣いて暮らすよりね。


 75 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/04/24(金) 13:27:02
 直径1800ミリほどの巨木を4本土中に打ち込んでその上に
 造作すれば、楽勝で百姓w


 76 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/04/24(金) 13:30:32
 大草原の小さな家みたいな、インガルス一家の家みたいな。
 そんな夢や希望に溢れる家がいいね。


 77 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/04/24(金) 13:32:21
 なんて、もう着工済みだょ^〜〜ん(爆笑

 国土交通省には秘密にしておいてねw
 なんたって、訴えるそうだからwww


 78 :加藤キユーピー 【cafe30:302】 ◆kAto/QP606 @株主 ★:2009/04/24(金) 13:33:52 神 ?PLT(31313) 株主優待
   ./ ̄ ̄ ̄\   あ、海上コンテナってのは船で輸送するような一般コンテナより
   |..        |   ずっと頑丈で壁も厚いコンテナで、それを地べたにおいて
   |:::: >) <)|   家に改造するってことだよ
   ヽ:::::::.....∀....ノつ  40フィートのやつを二個縦に乗せればお洒落な二階建て住宅になるよ
  (( (⊃  (⌒) ))
     (__ノ 彡キュム  基礎いらないから固定資産税ゼロ

   ./ ̄ ̄ ̄\
   |        ..|  去年の夏、ツーバイフォー材と足場鉄管であずまや制作したけど
   |(● (● ::::|  結構丈夫そうだよ
   ○.....∀....:::::::ノ○ 使ったのはインパクトレンチと電ノコと発電機
   (⌒)   ノ    >>75
  キュム (_ノ 彡   足場鉄管でパオとかインディアンの住居作るともっといいかも
              http://www.mfsg.co.jp/pao/pao.html


 79 :加藤キユーピー 【cafe30:302】 ◆kAto/QP606 @株主 ★:2009/04/24(金) 13:36:20 神 ?PLT(31313) 株主優待
   / ̄ ̄ ̄\  >>77
  |..        |  がんばれー、そんな役所の脅し、どうでもいいぜ
  |:::: ●) ●)|
  ヽ:::::::.....∀....ノ  これがインディアンのティピ
    ( つ旦)   ちょっとした田舎の安い土地に秘密基地がもてるよ
    と__)__)  http://www.joy.hi-ho.ne.jp/gfield/tepee-p.html


 80 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/04/24(金) 13:38:22
 テレビに出てたらオレかもなw
 速やかに退去シテクダサーイ←拡声器の音。

 オレ「うるさーい、安眠妨害と、先住権、先使用権がある!
    政府の犬め、かえれー!
 って・・・・・どう?


 81 :加藤キユーピー 【cafe30:302】 ◆kAto/QP606 @株主 ★:2009/04/24(金) 13:52:26 神 ?PLT(31313) 株主優待
   / ̄ ̄ ̄\
  |..        |  まず大丈夫だよ
  |:::: ●) ●)|  知り合いのやつは調整区域に思いっきり自分で家建てて
  ヽ:::::::.....∀....ノ   住まなくなったら取り壊しますの一筆書いただけだから
    ( つ旦)
    と__)__)   そいつ、ユンボで鉄管叩いて地下水も掘り当てたよ


 82 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/04/24(金) 16:56:16
 鬼太郎の家みたいのがいいな。夏は虫多そうだけど。


 83 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/04/24(金) 20:49:05
 いやまあ、極論はさておき住宅の値段が高すぎるのは事実。
 自分の住処を一生かけて支払わなければいけないなんて。
 もっと国の政策として住宅取得を支援するべき。
 家関係の税金を見直すべきなのでは?


 84 :加藤キユーピー 【cafe30:302】 ◆kAto/QP606 @株主 ★:2009/04/24(金) 21:07:09 神 ?PLT(31313) 株主優待
   ./ ̄ ̄ ̄\
   |        ..|  固定資産税廃止すべきだよねー
   |(● (● ::::|  どこの社会主義国だよって感じ
   ○.....∀....:::::::ノ○
   (⌒)   ノ
  キュム (_ノ 彡


 85 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/04/24(金) 21:43:48
 トレーラーハウスと言うのはキャンピングカーのデカイやつだよね?
 自由に移動できるし合理的で良いなと思っていたけど、乗ってる人に聞いたら
 トイレの掃除が大変だって聞いてチョット大変だと思ったよ。あと、日本の道路狭いしね。
 それと、住民登録とかはどうなるのかな。 自分の土地に居る分には問題無いだろうけど。
 でも魅力的だね。       土地だけ買ってモンゴルのゲル(テント)暮らしも良いな。


 87 :加藤キユーピー 【cafe30:302】 ◆kAto/QP606 @株主 ★:2009/04/24(金) 21:46:54 神 ?PLT(31313) 株主優待
   ./ ̄ ̄ ̄\
   |..        |   住民票は大丈夫、とれるよ
   |:::: ●) <)|   トイレなあ、浄化槽つくって別棟とか、水洗便所を別棟とか
   ヽ:::::::.....∀....ノつ  そんなんでもいいかなあ
  (( (⊃  (⌒) ))
     (__ノ 彡キュム


 88 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/04/24(金) 22:38:26
 3千万あったら家買うか?
 おれだったら絶対種銭にする。


 89 :加藤キユーピー 【cafe30:302】 ◆kAto/QP606 @株主 ★:2009/04/24(金) 22:41:31 神 ?PLT(31313) 株主優待
  ./ ̄ ̄ ̄\
  |..        |   田舎に300万くらいの家を買って
  |:::: >) <)|   残りを種にするー
  ヽ:::::::.....∀....ノ
    ( つ旦)
    と__)__)


 96 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/04/24(金) 23:26:42
 50前には逝くつもりだから、賃貸でいいや。


 97 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/04/25(土) 07:09:05
 不景気で収入減だからこそ、俺は未だに賃貸の方がよかったと
 思ってるけど、家(マンション)の一つも買えないのかと
 前妻の親父に嫌味ったらしく言われて悔しくて買った口。
 離婚もしたし子供もいないから賃貸でいいから生まれ育った街に戻りたい。
 でも住宅ローン+高く売れないで身動きできないこの辛さ。


 98 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/04/25(土) 08:55:45
 >>97
 賃貸で、しかも44歳独身の俺でもやっぱり自分の家が欲しい。
 生まれ育った街で暮らしているんだが、この歳でアパート暮らしは切ないよ。
 あとで後悔する事になっても、いまの惨めさを打開するためにマンション買おうと思う。


 99 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/04/25(土) 10:37:43
 >>97
 同じです。
 買う時は不況になる不安も考えていましたが、こんなに早く見舞うとは思ってなかった。
 ましてや離婚なんて全く想定外でした。
 結局住宅ローンはハイリスクのギャンブルでした。


 100 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/04/25(土) 11:20:00
 ですからね、これからの40毒の最良策は
 高齢者福祉医療マンションに入居することなんですよ。


 101 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/04/25(土) 12:42:55
 >>84
 そんなことしたら莫大な税収減になるし無職収入無しでも土地を囲うことができるようになっちゃうよ。
 自分の土地で時給自足できちゃうから納税の為に労働とか生産する必要が無くなるし。
 ヤマギ○ズムとか大喜びするだろうよ。


 102 :加藤キユーピー 【cafe30:302】 ◆kAto/QP606 @株主 ★:2009/04/25(土) 13:10:24 神 ?PLT(31313) 株主優待
   / ̄ ̄ ̄\
  |..        |  ヤマギシの場合はすでに農地課税だから、数百ヘクタールあっても
  |:::: ●) ●)|  固定資産税数万円で済んでるはずだよ。農地の固定資産税優遇は
  ヽ:::::::.....∀....ノ  あるんだもんね。
    ( つ旦)   納税のために労働なんてしたくねえよ(w
    と__)__)   小作制度がなくなって、国が地主に代わっただけって感じだもんね、いま
            住民票おいてる生活基盤の固定資産税だけでも全部非課税にすべきだよ


 103 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/04/25(土) 13:35:23
 >>102
 親の持ち家に同居している
 すねかじりのお前には関係ないスレなんですがw


 104 :101:2009/04/25(土) 13:59:32
 >>102
 あとから思ったけどヤマギシに限らず全ての企業が大喜びするわw


 106 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/04/25(土) 15:30:41
 まあ、本題にもどしてさ。
 俺達40歳代では、賃貸と持ち家のどちらが良いのかな。

 俺41歳独身。2年前にマンション買った。


 107 :106:2009/04/25(土) 15:32:07
 ごめん。
 ×どちらが良いのかな
 ○どちらが多いのかな


 108 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/04/25(土) 15:35:29
   ↑
 あんたその訂正の仕方好きだな〜


 109 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/04/25(土) 16:07:33
 都心住いや転勤とかあるなら賃貸じゃね
 この年で賃貸ならそういう人たちだろ


 110 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/04/25(土) 16:34:38
 賃貸のミニマムライフだけど貯金は1000万以上で借金0

 こういう身軽な感じの人が一番自由でいいと思う


 116 :加藤キユーピー 【cafe30:302】 ◆kAto/QP606 @株主 ★:2009/04/25(土) 22:16:48 神 ?PLT(31313) 株主優待
   / ̄ ̄ ̄\  >>103
  |..        |  あほか、自分の家も買ったちゅうねん
  |:::: ●) ●)|  >>104
  ヽ:::::::.....∀....ノ  こういう大規模減税をすればいいのにー
    ( つ旦)
    と__)__)


 118 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/04/25(土) 23:03:03
 >>116
 固定資産税を廃止したら日本のそこらじゅうでスラムが広がることになる。
 生産性のない者が貴重な日本の土地を占拠できないようにするための見ケ〆料なんだよこの税は。


 150 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/05/02(土) 07:28:09
 このGWに、上と横の部屋の家族が旅行に行くのを期待している。
 普段、馬鹿餓鬼の奇声に苦しんでる者として、GWや正月は静かな生活が
 これほど素晴らしいものなのかと気付かせる。
 いつかこんな安賃貸抜けて、一戸建てに引っ越してやる。


 151 :加藤キユーピー 【cafe30:302】 ◆kAto/QP606 @株主 ★:2009/05/03(日) 22:13:14 神 ?PLT(31313) 株主優待
   ./ ̄ ̄ ̄\
   |        ..|
   |(● (● ::::|  ここ半年、東京大阪の不動産の価格が下がっています
   ○.....∀....:::::::ノ○
   (⌒)   ノ
  キュム (_ノ 彡

   ./ ̄ ̄ ̄\
   |..        |   売れ残りもかなり出ています
   |:::: ●) ●)|   この不況時、家の買い時ですよう
   ヽ:::::::.....∀....ノつ
  (( (⊃  (⌒) ))
     (__ノ 彡キュム


 152 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/05/05(火) 23:06:52
 しかもどうせ買うなら一戸建てよりマンションのほうがトータルで一番楽だ。
 両方2軒づつ買った親父が言ってた。


 155 :名無しさん@お腹いっぱい。:2009/05/06(水) 08:37:25
 >>152
 ウチは父が一軒家2、俺がマンション1・一軒家1を買ってきた。
 今俺は一軒家に住んでいて、両親は俺が買ったマンションに住んでいる。
 父が買った一軒家は2つとも処分した。なぜなら1つは地方でもう一つは郊外だから。


 俺の結論; 子供がいない夫婦や引退した夫婦には駅近や都心のマンション
 子供が2人以上いる家庭には子供が独立するまでは買い物・教育・医療施設が充実している地域の一軒家
 このケースだと駅から近いことは優先順位が”若干”低い
 子供が一人の場合でもマンションで良いかなと思います
 夫婦2人なら20坪で子供一人なら25坪で十分


家買った? 買う?
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/cafe40/1240008097/


タグ:40代 2ch
posted by 三葉虫是政 at 17:26 | Comment(0) | TrackBack(0) | 2ch | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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